Томск
Продам офис 210 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
315 000
руб.
на 97% дешевле похожих объектов
?
Томск
,
Ленина проспект, д.80
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
23.09.2025
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-318004. Реализуется на торгах.
АО "Российский аукционный дом" сообщает о проведении аукциона на право заключения договоры аренды нежилого помещения, общей площадью 210 кв. м, расположенное по адресу: Томская обл. , г. Томск, проспект Ленина, дом 80, этаж 2. Срок договора аренды: 11 месяцев. Помещение находится в Доходном доме И. Некрасова 1909 году участок земли принадлежал И. М. Некрасову. Здание сдавалось в аренду под аптекарский магазин. Дом расположен в Ленинском районе города Томска на первой линии центрального проспекта возле Театрального сквера. Ближайшее окружение соответствует административно-деловой застройке. Деловая активность района высокая. Транспортная доступность хорошая. Факторы инвестиционной привлекательности: Свободная планировка; Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются; Пост с физической охраной и системой видеонаблюдения; Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, телефония и интернет) . Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как хорошее; наличие двух отдельных входов: главный вход с проспекта Ленина; Выгодное расположение в зоне высокой деловой активности; Предоставляется место на фасаде здания для размещения рекламы; Отличная транспортная доступность. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта; Объект находится в собственности; Возможны арендные каникулы. Возможные варианты использования. Вариант наилучшего использования помещений, в сегменте коммерческих объектов: сфера услуг, объекты общепита.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=687262
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО РОСБАНК 68м
Росбанк 105м
ПАО Банк "ФК Открытие" 194м
ПАО Сбербанк 255м
Банк ВТБ (ПАО) 277м
Столовые, кафе
Харбин 8м
Baba Roma 10м
Сибирские блины 41м
Кофе муз 45м
Антрекот 45м
Медучреждения
Аптека 70 плюс 36м
Святителя Луки 62м
Вита 99м
Детская городская больница N 2 поликлиника № 5 135м
Лаборатория нейрофизиологии 268м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 6396 руб.
Колебание цен происходило от 45733 руб. до 52129 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
